当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金,交付定金的期限就是定金合同的履行期限。
1.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金合同在定金实际交付之时生效。定金合同属于实践合同,所以需要实际交付了定金之后合同才会生效。定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
1、当事人在定金合同中应约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日起生效。2、定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
合同的生效时间如下:1.如果是依法成立的合同,一般自成立时生效;2.但如果以批准等手续为生效要件的,则在手续办理完成后,合同生效。合同并不是一签订就生效的,一般签订合同后合同会成立,只有不以批准等手续为生效要件的,合同才会自签订成立后生效。
交定金后定金合同能生效。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
房屋买卖的定金没交付,定金合同不成立,自然不会生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同从实际交付定金之日起成立生效。
定金合同生效后一般不能要求退回定金,除非收定金一方不履行应尽义务,应该双倍返还定金。定金具有担保作用,法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
定金合同在定金实际交付之时生效。因定金合同属于实践合同,在交付后合同生效。