精选解答
精选解答
报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。合同当事人应在定金合同签订之日起一定期限内交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限。
1.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。2.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金合同在定金实际交付之时生效。定金合同属于实践合同，所以需要实际交付了定金之后合同才会生效。定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
1、当事人在定金合同中应约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效。2、定金的数额由当事人约定;但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
合同的生效时间如下：1.如果是依法成立的合同，一般自成立时生效;2.但如果以批准等手续为生效要件的，则在手续办理完成后，合同生效。合同并不是一签订就生效的，一般签订合同后合同会成立，只有不以批准等手续为生效要件的，合同才会自签订成立后生效。
交定金后定金合同能生效。定金合同自实际交付定金时成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
房屋买卖的定金没交付，定金合同不成立，自然不会生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同从实际交付定金之日起成立生效。
定金合同生效后一般不能要求退回定金，除非收定金一方不履行应尽义务，应该双倍返还定金。定金具有担保作用，法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
定金合同在定金实际交付之时生效。因定金合同属于实践合同，在交付后合同生效。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
聂俊律师
刘少威律师
陈婧婧律师
刘辉律师
王汉杰律师
刘胜涛律师
李玉国律师
