解除房屋买卖合同后如何赔偿

房屋买卖要签订书面买卖合同的，而合同一般是当事人签字后成立生效的，房屋买卖合同生效后，当事人要履行合同的义务。但合同在一定条件可以解除的，那么解除房屋买卖合同如何赔偿?华律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。

解除房屋买卖合同后的赔偿问题要根据解除原因及合同约定确定，主要有因不可抗力解除（一般互不担责，迟延履行后遇不可抗力除外）、一方违约解除（违约方担责）、双方协商解除（有约定按约定，无约定按公平原则分担）三种情况。

解除房屋买卖合同后的赔偿问题依解除原因和合同约定而定。一方违约解除，违约方担责赔偿实际损失及可能的可得利益，有违约金约定按约定可调整；不可抗力解除一般互不担责；协商解除按协商结果赔，数额确定较复杂。

解除房屋买卖合同赔偿标准依具体情况定，主要有实际损失赔偿，如已付购房款等；预期利益损失赔偿，如租金收益；违约金赔偿，按合同约定；信赖利益损失赔偿，如中介费用。法院会综合多种因素确定赔偿标准和数额。

解除房屋买卖合同的赔偿数额要根据具体情况确定，主要考虑合同约定（按约定执行，过高过低可调整）、实际损失（未约定或不明时按此为准，含多种费用）、过错程度（恶意违约担更重责）等，需综合多因素协商或经司法确定。

无法实现合同目的的，任意一方均有权提出解除合同，返还财产。

房屋买卖合同解除，需要以买卖合同为依据，再加上双方就房屋解除的意见和解除后续问题的解决写清楚就行了。

您好，根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一） 因不可抗力致使不能实现合同目的； （二） 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三） 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四） 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五） 法律规定的其他情形。

你好，目前是三年诉讼时效。你可以要求对方还款，自购房合同解除之日起，三年内不还款的可以到法院起诉对方。 经济适用房买卖最新政策； 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 定向安置房买卖相关政策； 1、如果不是定向安置户而购买定向安置房是不能申请公积金贷款。 2、定向安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以向我部申请住房公积金贷款。 3、如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。 4、买安置如果只是自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险。

你好，请问对方毁约的具体原因是什么？房屋买卖合同中是否规定了违约事项呢？你方是否存在一定过错呢？如果合同中规定了违约的相关事宜，那么就按照合同的规定来履行。如果没有规定，且对方是过错方，那么根据相关法律的规定，是可以行使单方解除权的。建议你通过主页的预留信息与我进一步交流案情，我会根据你提供的具体信息以及相关证据资料为你提供专业的建议和处理方案。