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继承房买卖个人所得税怎么算的

2023.12.13 房产纠纷 396人浏览举报
律师回答
出售房屋个人所得税的计算:
一、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用发票,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。
二、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,个人所得税计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
报告编号:NO.20231213*****

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  • 继承房产个人所得税怎么算

    关于房产的继承,两种情况下免税,一种是法定继承,二是遗赠抚养协议。在得到房产后再转让的,按得到该房产时间,属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税(5%),不满五年的按全额(卖价)征收。

    王汉杰律师 2019.06.25 2455人看过
  • 个人所得税怎么算

    个人所得税标准计算方法:缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数全月应纳税所得额=(应发工资-三险一金)-5000实发工资=应发工资-四金-缴税扣除标准:2018年10月份起,个税按5000元/月的起征标准算。

    张燕鹏律师 2019.08.12 1295人看过
  • 个人所得税怎么算的

    居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。

    张燕鹏律师 2020.02.06 609人看过
  • 个体个人所得税怎么算

    居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额。

    袁超律师 2020.02.06 3512人看过
  • 工资个人所得税怎么算

    工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数个人免征税额是5000元,使用超额累进税率的计算方法如下:缴税=全月应缴税所得额X税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-纳税。

    张福昊律师 2019.09.02 2357人看过
  • 工资个人所得税怎么算

    工资个人所得税怎么算:一、先计算应纳税所得额=总工资-三险一金-免征额三险一金:为基本养老保险,失业保险,基本医疗保险,住房公积金。二、个人所得税=应纳税所得额X税率-速扣数。根据应纳税所得额确定相应的税率和速扣数。

    张燕鹏律师 2019.08.14 2105人看过
  • 工资个人所得税怎么算?

    税后工资计算方式:税后工资指的是税前工资扣除五险一金(养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、公积金)中的个人交纳部分、个人所得税后,实际到手的工资收入。社会保险中的个人交纳部分、住房公积金中的个人交纳部分是税前列支的。

    张燕鹏律师 2019.08.12 1761人看过
  • 工资个人所得税应怎么算

    个人工资所得税的计算方法:应纳税所得额等于月收入减5000元(起征点)减专项扣除(三险一金等)减专项附加扣除再减去依法确定的其余扣除额。国内法律规定的个人工资所得税的纳税人,不仅包括了居民纳税人,还包括了非居民的纳税人。

    王雪戈律师 2021.06.18 1441人看过
  • 稿费的个人所得税怎么算

    稿酬所得以个人每次出版、发表作品取得的收入为一次,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额。每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;每次收入在4000以上的,定率减除20%的费用。

    袁超律师 2019.03.01 8560人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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