继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
继承房产不需要交纳个人所得税。二、法律依据:《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、母、孩祖父母、外祖父母、孙子女。
视情况而定。房产继承税费是指税务机关征收的,按照规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。遗嘱继承是我国规定的种类之一,对于继承房屋是否征税,一般按照国家税务局相关法律来定。
契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1、5%。印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花等。
房产在办理法定继承变更时,无需缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。继承人继承之后进行出售的,属于转让行为,仍然需要交纳契税、营业税等相应税费。
法定继承遗产不需要交税,我国没有遗产税,所以不用交遗产税。但在继承期间,如房产过户、车辆过户其他有价证券的交易等,大多是都需要缴纳契税、增值税等税费。如果房屋要过户,要交契税1%-3%。如果日后要出售,直系亲属之间继承房屋,如果满五年并且是唯一住房,免征个人所得税;如果不满足前述条件,按照差额征收个人所得税。
子女继承父母的房子还需要交纳印花税。一、继承父母的房产子女不需要交遗产税;二、办理继承,需要先办理继承公证或者到法院进行遗产继承诉讼,依据遗产评估价格,缴纳2%的公证费。
子女继承过户不用交税。父母赠与子女过户需要交个人所得税和契税。父母转让或买卖给子女过户如果房产满五年需要交契税;如果房产未满五年需要交契税、营业税和个人所得税。
不满5年的:契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%),营业税:不满2年的5.6%,满2年免征。个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。