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继承房产过户的费用如何计算

2022.01.06 婚姻家庭 1159人浏览举报
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继承房产的过户费用根据不同的处理方式,费用标准也有所不同,以河北秦皇岛为例:第一、在遗产权属清晰,继承人协商一致的情况下,选择在不动产登记中心直接申请继承转移登记,不动产登记中心进行登记公示,需要收取登记工本费和万分之五的印花税,登记工本费的标准是住宅是80元、非住宅是550元。第二、在遗产权属清晰,继承人无争议时,也可以选择公证继承,缩短转移登记的时间。除登记工本费和印花税之外,需要支付公证费用。公证费的收取标准为:按房产价值分段累计收费,20万以下按1.2%收取,20万至60万按1%收取,60万以上按0.8%收取。第三、如果遗产权属或者继承人对于继承存在争议,就需要通过诉讼解决。除登记工本费和印花税之外,诉讼过程中需要交纳诉讼费,涉及保全或评估的还会有保全费和评估费。不同地区收费标准可能会有差异,具体标准请向当地不动产登记部门咨询。
法律依据
关于开展依托电子政务平台加强县级政府政务公开和政务服务试点工作
报告编号:NO.20220106*****

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  • 继承房产过户费用如何计算

    关于继承房产过户费用如何计算具体如下:1、继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。

    顾斌律师 2019.08.05 1138人看过
  • 房产过户的费用如何计算

    营业税,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。

    王汉杰律师 2019.08.12 1078人看过
  • 房产过户费用如何计算

    卖方应付的费用:1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。

    王汉杰律师 2019.08.21 1248人看过
  • 继承房产过户费用

    继承房产过户是指通过继承获得的房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,那么继承房产过户费用是多少呢房屋继承程序需要经过房屋评估,继承公证以及申请产权登记等流程。

    徐婕律师团队 2019.08.21 1359人看过
  • 房产过户费用在怎么计算

    契税:房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;印花税:不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%等其他费用。

    沈辉律师 2018.11.06 713人看过
  • 赠与房产过户费用怎么计算

    需赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按销售价格(或市场价格)的3%缴纳契税。

    王汉杰律师 2019.02.13 2909人看过
  • 遗嘱继承房产过户费用

    因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。

    湖南二十一世纪事务所律师 2019.08.06 1431人看过
  • 继承房产再过户费用

    契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),印花税:房款的0.05%,交易费:3元/平方米,测绘费:1.36元/平方米, 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    王汉杰律师 2019.06.26 1438人看过
  • 继承房产过户费用怎么算

    继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,不低于200元;房地产价值评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

    顾斌律师 2018.12.12 2214人看过

徐婕律师团队

重庆联益律师事务所

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    本文介绍继承房产过户的费用,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。
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