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基本农田建养殖场是不是算违建

2023.04.22 房产纠纷 1108人浏览举报
解析
基本农田建养殖场算违建。如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑。
依据《土地管理法》的规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
因此,养殖场场主取得了合法的承包经营权证,在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为,依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。
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法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十七条,土地利用总体规划按照下列原则编制:
(一)落实国土空间开发保护要求,严格土地用途管制;
(二)严格保护永久基本农田,严格控制非农业建设占用农用地;
(三)提高土地节约集约利用水平;
(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地,满足乡村产业和基础设施用地合理需求,促进城乡融合发展;
(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;
(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
报告编号:NO.20230422*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 农村基本农田建养殖场算违建吗
    农村基本农田建养殖场通常算违建,基本农田用途限定为农产品生产,禁止多项破坏活动及改变用途。不过,符合设施农业用地规定、经合法审批等特殊情况不属于违建,审批严格,未经合法审批建养殖场一般属违建。
  • 耕地建养殖场算违建吗
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  • 农村建养殖场算违建吗
    农村建养殖场是否算违建要依具体情况判断。一看是否取得相关审批手续,二考量土地性质,基本农田未经法定程序建养殖场大概率算违建,一般农用地符合规定则允许,三看是否符合当地乡村规划,要综合多方面判断。
  • 自己耕地建养殖场是不是违建
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  • 耕地上建养殖场算违建吗
    耕地上建养殖场是否违建分情况判定。基本农田严禁建养殖场,属违建会被处罚;一般耕地若经相关部门审批,符合规划要求,满足环保等标准,履行合法流程,通常不算违建。关键看耕地性质及是否依规办手续、符合规划标准。
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