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报告编号：NO.20230321*****
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查看完整报告催告本人在一个月内对限制民事行为能力人或他人未经本人授权所订立合同予以追认的，本人的追认意思表示应当向相对人直接作出才有效；如相对人没有催告的，本人对于无权代理人以本人名义订立的合同，可以只直接向无权代理人作出追认或拒绝追认的意思表示。
合同的追认应当由相对人对法定代理人发出催告，要求其在一个月内予以追认，法定代理人没有表示的，视为拒绝追认。没有经过代理人追认的法律行为对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。
无效的合同不可以被追认。无效合同是指合同因严重缺乏有效的要件，而使合同不对当事人具有法律拘束力。无效的合同有无民事行为能力人订立的合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同等。由于无效合同自始无效，也就不存在被追认的情形。
合同追认是指合同虽然成立了，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此这个合同效力是否能够发生尚不确定，需要经过权利人作出有效的认可。首先，限制民事行为能力的人订立的合同经法定代理人追认之后，这个合同才有效等。
房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
效力待定合同，相对人可以催告法定代理人或被代理人在收到通知之日起30日内予以追认，法定代理人或被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
如果是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
未追认前合同法律效力待定，相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。善意相对人撤销合同时应当以通知的方式作出。
如第三人主张表见代理，则代理行为的法律效果直接归属于被代理人，被代理人承担该法律后果后，有权向代理人主张损害赔偿。如第三人主张无权代理，表见代理在没有代理权这一实质特征上同于无权代理，按照有关无效民事行为的规则来处理。
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