分居要具备——感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务目前法院认定的分居,就是指因夫妻感情不和,双方分开居住,且互不履行夫妻之间的义务(包括性生活等)。虽然不在一起住了,但不是因为感情不和原因,而是因为其他原因。工作地点原因,或其他客观原因的,不是法律意义上的分居。
合同是否具有法律效力,取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备:(一)合同当事人必须具有签约能力。(二)合同必须具有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。(四)合同必须符合法律规定的形式。(五)合同当事人的意思表示必须真实。
根据我国法律的相关规定,欺诈签署的合同是无效的。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
未签署的合同是无效的。根据我国法律第四百九十条:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效。
根据我国法律的规定,只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在相关法律规定的关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力。买卖合同不等于购房合同。
以欺诈的方式签署的合同属于效力待定的合同。若享有撤销权的人未在规定期间内向人民法院主张行使撤销权的,合同从效力待定转为有效合同。根据我国法律的规定,当事人一方以欺诈的方式使另一方违背真实的意思表示与之签订的合同属于可撤销的合同。
合同不是本人的签字但经依法授权或事后追认的就还有效。具体而言,如果本人不知情的或者未授权的,则不是本人签字的无效;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或代理证明的,不是本人签字也有效。
签署空白抵押合同只要是当事人自愿签订的,是其真实意思表示,则签订的合同就是有效的。签字这种空白的合同视为当事人对自身权利的放任。签订空白的抵押合同存在很大的风险,在合同上预留空白位置的时候,一定要保留相关证据。
一般而言,合法有效的合同或协议应当具备以下要求:第一、双方真实自愿;双方签署借条时并非出于欺诈、胁迫等情况。第二、具备相应的民事行为能力;第三、内容不具有违法性。