
合同效力与署名无关,故乙方可起草并具备以下要件的合同即为有效:一、缔结合同之人须有缔结合同的资格,即为完享有民事行为能力者;二、合意真实并合法;三、不违反法律法规及社会公共道德。

若乙方既未签字又未盖章或按手印,该合同通常不具备法律效力;因合同需两方签字、盖章或按手印方可订立生效。但乙方虽未签字,甲方已充分履约,同时乙方对甲方的履约行为表示接受,那么此时合同应视为具有法律效力。

写乙方违约的合同条款可从几方面着手。明确违约情形,包括行为与判定标准。确定违约处理方式如经济赔偿、解除合同、继续履约等。还有通知与争议解决,如通知方式和争议解决途径。

租赁合同中乙方维护自身权益有多种方式。要明确合同条款,维护租赁物权利,确保有优先续租权,明确违约责任条款,这些能在权益受损时为乙方提供依据。

乙方违约时终止合同可参考两种方式:一是按合同约定操作,书面通知乙方违约及解约意图;二是在无约定时根据法定解除,若乙方异议可诉讼或仲裁。解除合同要保留乙方违约证据。