合同约定解除的条件有两个:第一,当事人协商一致,即可解除合同;第二,当事人可以约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,解除权人即可解除合同。
法定合同的条件有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。
合同约定解除的条件有两个:第一,当事人协商一致,即可解除合同;第二,当事人可以约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,解除权人即可解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
经合同当事人协商一致,约定解除条件。民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人协商一致,可以解除合同。
房屋租赁合同约定附解除条件,按照约定处理。我国法律规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
合同约定解除条款有效。合同解除分为合同约定解除和合同的法定解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
合同约定解除权要满足:当事人协商一致。根据相关法律的规定 ,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
房屋租赁合同约定附解除条件,按照约定处理。我国法律规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。
出现合同约定解除的情形,当事人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
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