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报告编号：NO.20240619*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告转让合同无效的处理方式是，当事人需要互相返还因转让合同所获得的财产，不能返还的，要折价赔偿；并且有过错的当事人，要赔偿对方因此所受到的损失。
租房合同因违建无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
房屋租赁合同部分无效与一般合同的部分无效差别不大，具体的解决方式可参照法律的规定。根据我国法律的相关规定：合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分依然有效。
遗赠抚养协议书无效的，遗赠抚养协议涉及的遗产按照法定继承的规定处理。一般由被继承人的配偶、父母、子女均等分割。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
股权转让协议无效的处理方式是：转让人需要向受让人返还转让的价款，受让人需要向转让人返还股权。另外，有过错的当事人还要根据本人的过错程度，向对方承担赔偿责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
无效合同的处理：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都过错的，应各自承担相应的责任。
婚姻当事人有重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄情形的认定为无效婚姻。无效婚姻的处理：无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
婚姻当事人有重婚、有禁止结婚的亲属关系、未到法定婚龄情形的认定为无效婚姻。无效婚姻的处理：无效的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的或者没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都过错的，应各自承担相应的责任。
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