
无效合同并非只能由法院认定,仲裁机构和行政机关也有认定权。合同无效情形包括欺诈胁迫损害国家利益等。仲裁机构依约定处理纠纷时可判定效力,行政机关在监管中也能认定,但结果不具终局性。

无效合同不一定要法院认定。合同无效有欺诈胁迫损国家利益等多种情形。实践中当事人可自行判断并处理,有争议则可请法院或仲裁机构认定,无效合同自始无约束力,要返还财产、折价补偿等。

法院认定租赁合同无效有常见情形,包括主体不适格、内容违法违规、恶意串通损害他人利益。租赁合同无效后,双方应返还财产,有过错方要赔偿,双方都有过错则分担损失。

无效合同并非必须由法院认定。行政机关在履职中发现合同违反行政法律法规,可认定其无效;合同当事人能自行判断,达成共识可协商解除,有异议可仲裁或诉讼;仲裁机构受理纠纷时也有权认定。认定途径多样。

法院认定仲裁协议无效基于法定情形:仲裁事项超范围、无/限制民事行为能力人订立、受胁迫订立、对仲裁事项或委员会约定不明且达不成补充协议等,这是为维护公正和权益。