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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告合同有效要求行为人具有民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同从承诺生效时开始生效，要式合同需要完成公式或者交付才生效，附条件生效的合同需要等条件成就时生效，附期限生效的合同需要等到时间到达时才生效。
合同生效要件有以下几个：第一、当事人具有相应的民事行为能力。第二、意思表示真实。第三、不违反法律和社会公共利益。第四、合同必须具备法律所要求的形式。
合同生效期是自合同依法成立时生效。合同的生效要件是：当事人是真实的意思表示；当事人是具有相应民事行为能力的人；合同依法成立。合同成立的条件是：通过采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
符合以下要求的合同生效：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。如果是附条件或者附期限生效的，要到条件成就时，或者期限到达时生效。
1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2、双方必须签字盖章。 3、合同的履约担保已到位。 4、合同约定的生效日期已满足。 5、必须是符合建筑法律法规的合同，若不符合或违背则属无效合同。
购房合同生效的条件是：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，购房合同无效：(一)以合法形式掩盖非法目的；(二)损害社会公共利益等。
电子合同和书面合同一样，生效应当具备一般民事法律行为的生效要件：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。
合同生效一般分形式要件和实质要件，居间合同也不例外，居间人与委托人首先要订立书面的居间合同，这是形式要件；其次，居间合同中对双方的权利义务约定明确，且居间事项不违反法律强制性规定；第三，双方还可以在合同中约定附生效条件的合同条款。
抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样，抵押合同的生效也需具备以下四要件：主体适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体上不存在瑕疵等等。
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