合同的生效并不以合同的条款是否履行为前提。合同符合法律规定的效力条件,一般在依法成立时生效。一般在合同生效后,合同当事人才开始履行合同义务。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
履行完毕的合同有效。根据相关法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
根据具体情况分析:1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响。2、如果在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。
根据合同的约定具体情况具体分析,如果合同约定的是一次性付完,才转让登记的话,那么合同就未履行完毕。如果约定的其他情况的话,按约定履行合同。如果未约定,价款未付完意味着付了部分,那么合同履行了,不过未履行完毕而已。
先履行后签合同有是有效的。通常签订合同应当先签订合同后履行义务,但是如果一方已经履行了合同的主要义务;同时合同另一方也接受的,说明双方就合同内容达成了共识,意思表示一致,那么法律会认定该合同成立。
不一定生效。如果没有满足:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,是不生效的。
如无另外约定生效条件和生效期限,合同盖章了没履行是生效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
1、房屋租赁没达到可使用状态,房屋租赁合同是依法成立的,就会生效。2、具备下列条件的民事法律行为有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
履行完的合同不可以解除。因为已经履行完毕的合同已经终止,合同的权利和义务已经全部完成,不用再进行解除。根据相关法律规定,有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除等。
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