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合同里没有违约金,是否可以起诉开发商

2023.02.13 合同纠纷 323人浏览举报
解析
合同里没有约定违约金,开发商违约时,可以向法院起诉。
根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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【延伸知识】合同违约并不一定是解除合同,也可以要求对方支付违约金并继续履行合同,根据《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
报告编号:NO.20230213*****

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陈婧婧

上海市汇业(昆明)律师事务所

陈婧婧律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 合同里没有违约金,可以起诉开发商么
    购房合同的签订是非常重要的,无论对于购房者还是开发商都同样重要,购房合同中重要的内容是违约责任的承担,违约责任的承担主要是支付违约金,那么合同里没有违约金,可以起诉开发商么?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 合同里的违约金没有标准
    合同中违约金无法定标准时主要依据三个原则确定。一是当事人约定原则,约定不违法违规公序良俗就按约定执行;二是损失赔偿原则;三是合理性原则,法院或仲裁机构会考量违约金是否合理。
  • 合同里的违约金是否有效
    违约金是否有效要看具体情况。双方自愿约定且数额合理的违约金一般有效,若过高可由违约方请求减少,过低可由守约方请求增加,如合同金额10万违约金50万就可能被调整。
  • 合同里没写违约金是否还能要违约金
    若在签订合同时并未明确约定违约金,那么即便一方存在违约行为,另一方仍有权要求违约方为此支付相应的违约金。根据相关法律法规,双方签约人可自行协商决定。
  • 开发商的违约金怎么起诉
    原告需提交起诉状、证据清单、证据及原被告身份信息。根据《民法典》相关法规,若开发商失信且未履行合同,须承受相应违约责任,包括买方解除合同,以及法律规定的赔偿责任等。接下来,华律网小编精心梳理了一些相关知识,在此与大家分享,供各位参考,一起来看看具体内容吧。
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