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报告编号：NO.20230718*****
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因违约而导致合同解除的应承担 因缔约过失而导致合同无效的，应承担缔约过失责任。合同的解除并不是自始无效的，合同双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定解除合同的条件，条件成就合同解除，还有法定的合同解除的情况。
通常情况下，如果对方没有任何理由就解除合同的话是违约行为，如果在签订合同的时候合同本来就是无效的，这个时候单方面解除合同就是自始自终无效。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。
1.并不是自始无效的。2.合同双方当事人可以协商一致解除合同,也可以约定解除合同的条件,条件成就合同解除,还有法定的合同解除的情况。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿。
不是。附条件解除的合同，条件成就时解除权人就可以解除合同，这不属于无效合同，无效的合同才是自始没有法律约束力。所以，附条件解除的合同不是自始无效。
合同解除不一定要签解除协议。如果当事人协商一致决定解除合同的，可以签订书面的合同解除协议，但这并不是法律强制规定的，所以是否签订解除协议都可以解除合同。不过如果有解除协议的，能够在日后发生纠纷时作为一项有力证据。
一般情况下，享有解除权的一方将合同解除通知送达对方时，合同即可解除。主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
担保合同作为主合同的从合同，其相对于主合同是独立存在的，其效力具有相对独立性，根据相关法律条文的规定，主合同无效，从合同亦无效，但从合同有特别约定的除外。
借款合同解除抵押合同解除。法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
借款合同作为主合同解除后，如果当事人没有特别的约定，担保合同不能解除。担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
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