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报告编号：NO.20240416*****
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查看完整报告合同上写着不予退款的不一定合法。如果合同写不予退款，但合同一方当事人没有因此取得不当利益，没有危害对方当事人的利益的，那么该条款就是合法的。
有法律规定。《民法典》中规定了赠与合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。由此可见，赠与合同最显著的特点是单务、有偿。作为赠与合同标的物的赠品，通常理解为免费赠予物。
第一、国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定所以这主要是出租人与承租人达成意合,靠合同来约定。第二、当事人可以在合同中约定方式:比如:定期递增,按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约);随行就市适时调整合同约定的租金额度。
合同上写定金不予退还不合法，如果是因为不可抗力等不可归责于双方当事人的原因致使合同无法履行；或者因为收受定金的一方原因导致合同无法履行的，则定金是应当退还的，且因为收受定金的一方原因导致合同无法履行定金应当双倍退还。
物业是没有罚款的权利的。罚款是属于行政权利，物业罚款是没有法律依据的，只有行政机关才有罚款的权利。罚款是强制违法行为人在一定期限内向国家交纳一定数量货币而使其遭受一定经济利益损失的处罚形式。我国行政处罚法规定：行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。
协议也即合同的效力，在我国《民法典》有所规定。根据《民法典》总则编的相关法律条文规定，协议必须具备以下条件才有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同实际履行的构成要件如下：存在违约行为。因为所谓实际履行是一种违约后的补救方式。合同依据法律和合同的性质能够履行。实际履行在事实上是可能的和在经济上是合理的。非违约方在合理期限内提出继续履行的请求。
违反租赁合同需要违反方承担违约的责任，一般要违反方赔偿违约金或者实际造成的损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
物业是没有罚款的权利的。罚款是属于行政权利，物业罚款是没有法律依据的，只有行政机关才有罚款的权利。罚款是强制违法行为人在一定期限内向国家交纳一定数量货币而使其遭受一定经济利益损失的处罚形式。我国行政处罚法规定：行政处罚是指行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务的方式予以惩戒的行为。
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