精选解答
精选解答
报告编号：NO.20210917*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告合同法的违约责任指的是，违反合同约定而需要针对守约方而承担的责任，包含守约方的经济损失和其他违约责任。
承担合同违约责任的条件：一、违约行为。只有在特定的关系中发生了违约行为，就是承担违约责任的前提。二、过错。当事人违约是存在过错，因不可抗力造成的违约，不承担违约责任，因此是要求主观上必须是有过错的。
甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
合同违约责任有：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金责任等。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
构成违约责任必须同时具备以下四个条件：1.有违约行为，也就是一方当事人必须有不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为，这是构成违约责任的客观条件。2.有过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。
合同中可以约定有以下违约责任：继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。根据相关法律规定，合同成立后，一方或双方不按照合同约定履行相关义务的，应当按照约定或法律规定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
违约责任的构成要件如下：(1)有违约行为；(2)有损害事实；(3)违约行为与损害事实之间存在因果关系；(4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
当事人一方违反经济合同时，应向对方支付违金。签订的合同中没有约定违约金的可以实际损失为准。一般来说在法律中规定的违约金一般不超过实际损失的30%，在约定定金的时候，也不得超过合同总标的金额的20%，再约定违约金，这种情况应当双方共同协商。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
李笑寒律师
申莉娜律师
聂俊律师
陈婧婧律师
李鹏飞律师
刘素坤律师
袁超律师
