
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。发生不可抗力不一定导致合同解除,若致合同目的完全无法实现可解除;若只是暂时阻碍履行,事后能继续履行则不能解除,应视具体影响判断能否解除合同。

不可抗力致租赁合同无法继续履行时,租金退否视情况而定。合同目的无法实现,承租人可解除合同要求退剩余租金;仅部分影响且协商继续履行,租金一般不退;有特别约定则按约定执行,关键在对合同履行的影响及双方约定。

因不可抗力致使合同目的无法实现,受影响方有权解除合同。解除要及时通知对方,说明情况及原因,承担附随义务。除另有规定或约定,一般不担损害赔偿责任。迟延履行后发生不可抗力不能免责,要尽快减损并协商后续事宜。

叫不可抗力,就是那些你签合同时根本想不到、没法躲开也没法解决的事情,比如自然灾害(台风、地震、洪水、冰雹)、政府行为(征收、征用)和社会异常事件(罢工、骚乱)等等。

发生不可抗力因素造成合同无法履行的,当事人可以解除合同,并且不承担违约的责任,那么,不可抗力发生时索赔的处理原则是什么呢?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。