合同的效力怎么进行划分

合同的效力划分为四大类，即有效合同、无效合同、待定合同、可撤销合同。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。狭义的合同的效力是指有效成立的合同，依法产生了当事人预期的法律效果。广义的合同的效力，则是泛指合同所产生的所有私法效果。关于合同的效力怎么进行划分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

合同效力分为有效、无效、效力待定和可撤销几种情况。有效合同需主体合格、意思表示真实、内容合法；无效合同存在损害国家等利益等情形；效力待定合同需追认；可撤销合同有重大误解等情形，受损害方可申请变更或撤销。

我国法律对合同的有效性做出了明确定义，具体可将其划分为有效、无效、效力待定以及可撤销四种情况。合同效力的成立需要满足以下三个基本条件：首先，行为人必须具备与所实施行为相适应的民事行为能力；其次，行为人在表达意愿时必须是真实的。

婚前财产划分可从五方面着手：判断财产取得时间，以结婚登记为界；看财产来源，单独出资、受赠等明确只归一方的属婚前财产；保留相关证据；签订婚前财产协议；有争议可寻求法律帮助，由法院判定。

在我国法律中规定了赠与合同可以按照效力进行划分，赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民共和国土地管理法》(2004修订)第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安

你好，需要专门评估机构评估价值

您好，夫妻双方确认夫妻感情破裂的，可以通过协议离婚或者诉讼离婚两种方式解决。 双方可以就离婚问题、财产债务、子女抚养等问题达成一致的，可以签订离婚协议，双方亲自携身份证、户口本、结婚证及离婚协议，前往任意一方户籍地的民政局办理离婚登记手续。 离婚协议书必须采取书面形式，在离婚协议上务必写明经过双方协商一致订立。离婚协议书的内容主要分为三个部分： 1、协议双方的基本情况信息 2、协议的背景陈述 3、协议内容。协议的内容一般也分为三个部分：双方自愿离婚、子女抚养、财产分割。以下就协议内容分别讲解：双方自愿离婚 双方必须在协议书上明确注明：夫妻双方感情确已破裂，自愿离婚。其他离婚原因，如一方出轨等，写不写均可。双方感情破裂、自愿离婚则必须写明，否则无办理离婚登记。 协议必须注明双方有无子女，如果有，离婚之后孩子由谁抚养，是否需要另一方承担孩子抚养费以及抚养费的数额、支付方式、期限等，还应明确约定离婚后的子女探视权、探视方式等事项。 有关子女抚养和探视问题要详尽约定，切忌含糊笼统，建议您咨询律师或请律师出具离婚协议，否则双方日后可能由此引发抚养权、抚养费变更、探视权纠纷等诉讼。 财产部分应明确财产购买时间、归属、分割情况，某些不变分割的只能归一方所有的财产，应明确给另一方折价款金额。 常见需要分割的财产包括房产、房产增值、车辆、存款、股权、股票、基金、债券等有价证券、保险、住房公积金、补贴、房屋租金、个人财产婚后增值部分以及私人生活物品等。除了财产分割，还应明确约定双方债权、债务的分割，由于债权债务的分割涉及到第三人（债务人、债权人），债权债务处理模糊，后续很大概率引发其他争议。 共同财产和个人财产的界限 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

您好 个人承包补偿归承包人 集体的归集体所有

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