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报告编号：NO.20240418*****
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合同代签是否有法律效力需要看代签人是否有代理权限，在代理权限内的代签是有法律效力的，超越代理权限但是被追认的，也有法律效力。但是收养合同、遗赠抚养协议等牵涉到人身性质的合同，不能代签。
房产合同代签是否有法律效力需要视情况而定。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为相关法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的，则代签合同有效。如没有经过委托的，则合同属于效力待定的，事后经过被代签人追认了，则合同有效；没经过追认的，则合同无效。
如果有授权委托书，是有法律效力的。如果没有授权委托书，代签的合同实则属于效力待定的合同，最终合同有没有效，要看委托人是否追认。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
卖房合同由家人代签是否有效，需根据具体情况分析处理：1、有委托授权的话，也就是说代签取得的被代签人的同意或被代签人授意代签人为之的行为。还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。2、没有委托授权的话，属于无权代理。无权代理行为还要看代签人是否有让与之签订合同的对方当事人误以为其有权签订合同的文件或材料或权限等情形；如此下的无权代理代签合同行为可认定为表见代理，发生有效代理后果。
要看是否有委托授权。如果该合同是被代签人委托签署的，或被代签人已经认可，或被代签人属于限制或无民事行为能力人，需要由其家属代为签订的，该合同是有法律效力的。当事人依法可以委托代理人订立合同。
结合相关法律的相关规定，有效的电子合同应当具备以下条件：数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求;电子签名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法律规定的有效电子签名要求。
借款合同中的有效期约定，一般是双方当事人自行协商，如果没有约定的话，那么债权人可以随时要求偿还。而如果存在有效期约定的，那么约定还款期限的自还款期限届满之日起三年内，其出借人必须向借款人主张要求借款人还款，否则有可能经过诉讼时效，丧失胜诉权。因此对于借款合同的有效期，应该约定优先，无约定则随时可以要求偿还。
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，合同是法律效力的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
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