精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240415*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
可请求人民法院确认“霸王条款”无效。根据法律规定，对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
可请求人民法院确认“霸王条款”无效。对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。所谓“霸王条款”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。
购房合同有霸王条款则其无效。格式条款具有合同无效的法定情形或无效的免责条款情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的。
可请求人民法院确认霸王条款无效。霸王条款在法律上一般称为格式条款，从法理上讲，首先要看这个条款是否和国家强制性法律规定相悖，如果和国家法律规定相悖，该条款，当然无效，该条款无效不影响其它合法条款的效力。
霸王条款的合同签字的，可请求人民法院确认“霸王条款”无效。根据法律规定，对于违反法律规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 排除对方主要权利的，该条款无效。对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。
开发商作为强势方，一般会提供最有利于其自身的的合同条款。那么作为弱势方的购房者应该怎样避免自己的权利被限制呢第一、在签订合同时，就应该明确向开发商提出要求予以修改；当然，有的人会说了，买过房的都知道开发商是不允许修改的。
“霸王条款”往往以格式合同、通知、声明、店堂告示、行业管理等方式出现，具有五大共性：一、减免责任，逃避经营者应尽的义务。二、违反法律规定，任意扩大经营者权限。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
聂俊律师
谢辉律师
陈婧婧律师
刘辉律师
王汉杰律师
陈绍熙律师
赵纯勇律师
