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报告编号：NO.20221009*****
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查看完整报告合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同被认定无效后的法律后果如下：1、无效的合同自始没有法律约束力；2、部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效；3、行为人因合同取得的财产要返还，不能返还的，要折价赔偿；4、有过错的，承担过错赔偿责任。
合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同被认定无效后，一方对所取得的财产已没有合法占有的根据，应当向对方返还，另一方对已交付的财产享有返还请求权。返还财产若不具备现实条件或者没有必要或返还财产成本过高，可以通过折价补偿的方式来使财产关系恢复原状。因合同无效造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同被认定为无效的法律后果是：1、返还财产。2、折价补偿。3、赔偿损失。根据《民法典》之规定，当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿贪任。
合同被认定无效后，一方对所取得的财产已没有合法占有的根据，应当向对方返还，另一方对已交付的财产享有返还请求权。返还财产若不具备现实条件或者没有必要或返还财产成本过高，可以通过折价补偿的方式来使财产关系恢复原状。因合同无效造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方由此受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
房屋租赁合同无效后产生以下后果：房屋租赁合同应当解除、并且应当赔偿对方损失。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
相互返还交易物。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋;买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿。
可以从以下几个原则，考察是否认定合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同。合法形式掩盖非法目的的合同。损害社会公共利益的合同。违反法律和行政法规的强制性规定的合同。
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