婚前签订协议将房子送给女朋友有效吗?我马上要结婚了，我想把一套目前正处在还贷期的房子送给女朋友，那个房子还没有办下来房产证，购房合同上也没有我女朋友的名字，我现在与她签写一个婚前财产协议书，把房子全部归她，这样子的协议有法律效力吗?谢谢来宾
在现实生活中很多男女在结婚前会购买新的房屋作为婚房，而男女双方可能会签订一些婚前的协议，约定各方财产的归属，婚前债务的承担等问题，那么婚前协议赠送房子给女朋友有法律效力吗？下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
婚前赠送房子能否要回分情况。已办理过户手续的一般不能要回；仅签赠与合同未过户，赠与人可撤销（特殊赠与合同除外）；受赠人有侵害赠与人等情形，已过户的房子赠与人也可依法要回。
婚前赠送的房子能否要回要具体情况具体判断。未办理产权过户，赠与人一般可撤销赠与；若赠与合同经过公证则不能随意撤销。受赠人有严重过错，即便过户，赠与人一年内也可行使法定撤销权。需综合多因素考量。
婚前房产赠与，需注意处置方式。对于单方面赠与配偶，即便房产证已有双方名字，仍视为共同财产，离婚分割时应按夫妻共有财产对待。如赠与后只登记一方姓名，则该房产仍属于被赠方的婚前个人财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20221209*****
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