婚前首付房子离婚如何分割

您好，四川镪徽律师事务所杨帆律师为您解答： 可以分割婚后的 如需法律帮助 您可以直接点击主页联系我。

你好，婚后还款及增值部分可以主张分割的

婚前首付部分算支付方的个人财产，婚后共同还贷部分以及房子增值部分算夫妻共同财产分割。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

婚后有共同还贷的话，可以要求分割婚后共同还贷金额及增值部分。

不知您是房产证上先有男方名字再有女方名字；还是只有女方名字。不同情况处理结果不同。若婚后一起还贷则被认定为夫妻共同财产。根据《民法典》第1087条：“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。” 您有需要，可联系我们向我们提供更多的资料，如子女照顾、是否存在过错等细节，我们好为您提供进一步分析，以便更好维护您的合法权益。