精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前全款买的房是否是个人财产

婚前全款买的房是否是个人财产

2022.12.15 婚姻家庭 171人浏览举报
律师回答
一般情况下,婚前全款买的房属于个人财产,但是有约定的按约定。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果房屋的增值部分发生在夫妻关系存续期间,属于夫妻共同财产
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
报告编号:NO.20221215*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前全款买的房属于个人财产吗

    婚前全款买的房子属于个人财产。此房子是在婚姻关系存续前所取得的,因此属于夫妻一方的个人财产,是不参与离婚财产分割的。夫妻一方的婚前财产,只要是合法取得的,受法律保护。

    刘云海律师 2022.05.05 0人看过
  • 婚前买的房是否属于个人财产吗

    一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于夫妻个人财产,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.29 1954人看过
  • 婚前买的房是算个人财产吗

    婚前付首付贷款买房并登记在自己名下的,一般是属于个人财产的。房子有贷款离婚分割时首先由当事人之间自主协商,协商不成的,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,尚未归还贷款为产权登记一方个人债务,产权登记一方要对另一方进行补偿。

    上海恒善律师事务所 2021.05.26 712人看过
  • 婚前买的房算个人财产吗

    一般情况下,婚前购买的房屋属于个人财产,但如果夫妻双方对此有特殊约定的,则按照约定处理。根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产,属于个人财产。

    上海恒善律师事务所 2021.05.25 813人看过
  • 婚前买的房是属于个人财产吗

    1、婚前买房,登记在自己名下的,属于个人财产。2、婚前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。3、婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,另一半有权要求给予一半数额的补偿。

    上海恒善律师事务所 2021.05.26 932人看过
  • 男方婚前全款购房是个人财产吗

    婚前男方全款购买的房子,若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产,离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子,若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产,女方一般可以分到房子。

    徐婕律师团队 2023.01.11 407人看过
  • 结婚前买的房产是否是个人财产

    结婚前买的房产就是婚前财产,婚前财产属于个人财产,法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品。

    李林霞律师 2021.01.25 1186人看过
  • 婚前贷款买的房子是否属于个人财产

    婚前贷款买的房子是否属于个人财产分以下情况:1.一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产;2.夫妻双方婚前以共有财产购房并按揭,婚后共同还贷,按房产证上的名字来归属。

    徐婕律师团队 2023.01.06 273人看过
  • 婚前按揭房是个人财产吗

    是的。因为夫妻一方在婚前个人出资按揭,在婚前支付了全部房款,并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证,离婚时该房屋属一方婚前个人财产。但是婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

    上海恒善律师事务所 2021.07.06 922人看过

上海恒善律师事务所

上海恒善律师事务所

上海恒善事务所律师,主任律师擅长婚姻家庭

  • 3027

    精选解答
  • 1537890

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 婚前买的房是否就一定是个人财产呢
    婚前买的房就一定是个人财产吗?买房与结婚,是人生中的两件大事,一件可能是人生中最大的一比开支,另一件代表着进入全新的人生阶段。而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系,既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器,也是离婚时财产纠纷的重要对象,甚至有夫妻因争夺
  • 离婚前买的房是否是属于离婚后的个人财产
    离婚前买的房一般不属于离婚后的个人财产,因为只要是在婚姻关系存续夫妻所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。关于离婚前买的房是否是属于离婚后的个人财产的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 婚前全款买的房婚后加名字算共同财产吗
    当涉及到财产分割时,即便是存在相关协议,仍需按照协议执行;若无正式协议,则需全面评估和考察各方面因素如对房产的建设所付出的人力、物力和财力等再行裁决。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 全款买限价房怎么申请
    限价房即是人民政府给予的一项福利房政策,定价低于普通的住房,既然是属于福利政策,那么必然也是有购买条件限制的,那么如果我们想购买限价房,应该符合什么样的条件呢?如果符合条件,又应该如何申请呢?下面华律网小编整理了关于这方面的相关资料供大家参考,希望可以帮到您。
  • 婚前买的房是否是夫妻共同财产
    1、婚后父母出资购房,后房子产权归谁?(1)婚后由一方父母出资为子女购买的房子产权归属问题在婚后,若由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,根据《婚姻法(解释三)》第七条第一款的规定:“婚后由一方父母出资为子女购买的不
  • 婚前全款买的房,结婚后加上女方的名字,属于个人财产嘛?
    婚后加名行为是对房产的处分,房屋加名后除非特殊约定外,原则上已经属于夫妻共同房产。
  • 您好,婚前全款房 结婚后是个人财产吧
    你好!婚前全款,且登记在一方名下,且没有在婚后加名或者变更登记,就属于个人财产,对方不能要求分割。
  • 婚前全款买的房,婚后属于夫妻共同财产还是个人财产
    您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。 没有夫妻财产约定的情况属于一方的个人财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况: 一、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割; 二、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产; 三、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产; 四、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分
  • 婚前全款买的房,婚后想卖掉从买,怎么做才能算是婚后个人财产
    如果后买的房屋只登记在个人名下,且房款全部使用婚前房屋售卖款,属于个人财产,或者可以与配偶签订婚内财产协议,约定该房屋归属
  • 婚前买的房是个人财产吗
    您好,我是北京市振邦律师事务所的刘辉律师,针对您的问题解答如下: 婚前买的房不一定是个人财产,还需要结合出资、双方关系、购房目的等因素综合考虑,有以下几种可能: 1、个人出全资在婚前购买房屋,且该房屋登记在出资方个人名下,则该房屋属于婚前个人财产。 2、个人在婚前购房支付首付款,婚后双方共同偿还贷款,房屋一般算作共同财产。离婚时双方协商处理,协商不成房屋判归支付首付一方,但需给对方支付共同还贷部分的折价款和对应的房屋增值部分。 3、结婚前两人为结婚而购房,房屋通常算作夫妻共同财产。 4、其他情绪需结合具体情况分析。 如需帮助,或有其他问题,可电联我进一步沟通。 法律依据:《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复