婚前全款房加名是什么行为

婚前全款房加名后离婚?婚前全款房加名后离婚，房产分割依具体情况而定。加名后房产成共同财产，有约定份额按约定分，无约定份额法院综合多因素定比例，受胁迫加名可主张撤销赠与，分割复杂，必要时可寻求专业法律帮助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

婚前全款房加名并非毫无作用，从物权角度看，加名后加名方依法取得部分产权成为共有人；财产分割时若离婚，房屋不再是一方个人财产，加名方有权分得一定比例房产价值，加名有法律意义和实际作用。

婚前全款房加名后离婚?婚前全款房加名后离婚，房产分割依具体情况而定。加名后房产成共同财产，有约定份额按约定分，无约定份额法院综合多因素定比例，受胁迫加名可主张撤销赠与，分割复杂，必要时可寻求专业法律帮助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

婚前全款房加名必须注意?婚前全款房加名要明确法律性质，办理变更登记，注意费用，考虑风险，留存证据，还可签书面协议明确份额权益，谨慎操作，考虑各方面因素保障自身权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

父母婚前全款房加名也没用?父母婚前全款为子女买房并登记在其名下，属子女婚前个人财产。婚后加配偶名通常视为赠与，房产成共同财产。但法院处理会综合考量，若有证据证明非真实赠与等，分割或有不同，最终权益依具体情况判定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

加名后是共同财产，双方可以协商分割方案。

悉心调解，止争息诉！ 北京胡思琦律师，对外经贸大学法学研究生。一直在律师事务所从事法律工作，十多年的婚姻家庭类案件实践经验。 自执业以来严格遵守律师职业道德和职业纪律，拥有较强的逻辑思维能力和解决疑难事务的能力，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，以认真负责的态度和娴熟的专业技能最大限度维护委托人的合法权益。长期处理了大量的离婚、离婚财产分割、小孩抚养权、遗嘱继承、房产继承、财产继承、法定继承等案件，积累了丰富而独特的诉讼经验、诉讼技巧及策略。 有婚姻方面法律问题可以随时咨询。 按照新婚姻法第十七条规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 根据婚姻法司法解释三：婚后家庭的收入均属于双方共有，即使一方没有工作、没有收入，另一方的收入均属于夫妻双方共有，还贷部分也能享受一半。 夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 婚姻法第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 根据《婚姻法解释三》第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 虽然是婚后买房，且是由一方父母出资，但由于在房产证上写上了两个人的名字，就将房子的财产属性，从个人所有变成了夫妻共同共有，二人各自拥有50%的产权。

女方在房屋权属登记证书上的登记的份额其享有所有权。

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