婚前男方首付离婚后如何分割

若该房产系在婚姻关系缔结前购买且存在尚未偿还之贷款之时，仅登记于配偶一方之名下者，应视为其个人财产。在离婚案件中，此种情形之下的房产仍然可以作为原登记方的财产予以保留。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

结婚前男方首付并且房产证上写的是男方的名字，离婚房子也是归男方的。因为，这种房产在法律上属于男方的婚前财产，尽管是结婚以后夫妻两个人共同偿还的贷款，但是因为房产证上只有男方一个人的名字，所以在分割的时候是产权归男方，但是男方要把女方偿还贷款的部分全部还给女方。下面跟华律网小编一起来看看吧。一、婚前男方首付男方名字离婚房子归谁?对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形...

婚前男方付首付并且登记于男方名下，离婚时，若是协商不成的，房产的所有权应当属于男方。根据相关法律规定，若是以夫妻共同财产偿还贷款的，应当对于女方进行相应的补偿。关于婚前男方首付男方名字离婚房子归谁的问题，下面华律网小编为您详细解答。

在结婚前购买的房产，若产权证上仅登记了购买者的姓名，然而在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同承担了贷款还款责任，那么在离婚时，应当充分考虑到对方所偿还的那部分贷款，给予相应的经济补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

且该房地产最终登记在该方单一人士名下，那么在婚后，尽管有另一方参与偿还贷款，但该房产仍然被视为该方的个人财产。如果在离婚诉讼中，另一方有权要求对婚后共同承担的贷款以及由此产生的增值部分进行合理的分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

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婚前首付部分算支付方的个人财产，婚后共同还贷部分以及房子增值部分算夫妻共同财产分割。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

如果双方没有通过书面协议归一方的话，那么这套房就是双方的夫妻共同财产，离婚时均分。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

这种情况下呢，一般房屋判归缴纳首付的男方所有，女方呢？婚后参与共同还贷，共同还贷的金额呢？有有女方一半，另外，房屋增值部分的也有女方的份额，基本上这个计算方法呢，就是共同还贷额乘以房屋增值率，再除以二

你好，双方最好协商，如果协商不了可以通过司法途径解决。