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婚前买房写双方名字婚后是不是共同财产

2023.06.21 婚姻家庭 170人浏览举报
律师回答
1、婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。
2、属于夫妻共同财产的情形:
1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。
3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下。  
4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。
5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下
6、婚前一方由父母进行贷款买房,产权登记其中在一方父母的名下,婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房,产权登记在买房一方父母的名下,那么产权肯定归一方父母,跟夫妻双方是没有任何关系的。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
报告编号:NO.20230621*****

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  • 婚前买房写双方名字婚后是共同财产吗

    婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。

    顾斌律师 2022.04.13 3794人看过
  • 婚前买房写双方名字婚后是否是共同财产

    1、婚前买的房子房产证写了两个人的名字算共同财产。只要房产证登记了两个人的名字那么房产就属于双方共有了,那么离婚时夫妻双方都有权要求分割该房产。2、属于夫妻共同财产的情形:1、婚前一方全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。2、婚前一方由父母全款买房,产权登记在准夫妻双方额名下。3、婚前一方承租,婚后用共同财产购买的房屋,产权登记在一方名下。 4、婚前准夫妻双方一起全款买房,产权登记在准夫妻双方的名下。5、婚前由其中一方先付首付,婚后双方再共同还贷,产权登记在首付方的名下6、婚前一方由父母进行贷款买房,产权登记其中在一方父母的名下,婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房,产权登记在买房一方父母的名下,那么产权肯定归一方父母,跟夫妻双方是没有任何关系的。

    赵彪律师 2023.05.08 1393人看过
  • 婚前贷款买房婚后加名字是不是共同财产

    1、婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产,婚前买房写了谁的名字,房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    赵彪律师 2023.06.19 178人看过
  • 婚后买房只有男方名字是不是共同财产

    不是,属于夫妻共同财产。因为婚后购房,夫妻双方可以协议约定归一方所有,也可以约定归夫妻共有并约定各自所占的产权比例。如果无特殊情形或者特别约定,不论房产证登记在夫妻一方名下,还是登记在夫妻双方名下,均属于夫妻共同房产。

    傅玲玲律师 2019.07.11 2109人看过
  • 婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

    婚前买房,婚后加上配偶的名字,可以认定为共同财产。依据我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

    王子墨律师 2019.06.13 9063人看过
  • 婚前贷款买房婚后加名字是共同财产吗

    婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产,婚前买房写了谁的名字,房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。

    顾斌律师 2022.04.19 2618人看过
  • 夫妻双方各自的婚前财产是不是共同财产

    1、婚前双方财产,属于个人财产,如果没有特殊约定,一般不属于共同财产。2、双方可以通过赠与、夫妻财产约定的方式,将婚前个人财产变为夫妻共同财产。(1)赠与。一般的物品只要交付给对方就算完成了赠与,而汽车和房产需要办理完产权登记手续,才能算完成了赠与,否则根据规定赠与人可以在变更登记之前撤销赠与。但是经过公证的赠与是不能撤销的,所以稳妥起见,当事人可以先办理公证手续。(2)约定。即双方采用协议、合同的方式,将一方的财产约定归对方所有,这种约定经双方签字即发生法律效力。协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行,比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或者现金交付。

    王玉婷律师 2023.07.07 192人看过
  • 婚前贷款买房婚后加名字是否是共同财产

    1、婚前贷款买房婚后加名字属于共同财产,婚前买房写了谁的名字,房子就属于谁。但如果夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是一方对另一方的自愿赠与行为,房产为双方共同拥有。2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    赵彪律师 2023.05.05 644人看过
  • 夫妻婚后买房只写一方名字是不是共同财产

    1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确规定的话,房产证上只写一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,另有约定除外。

    顾斌律师 2022.06.13 211人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 婚前买房写双方名字属于共同财产吗
    是的。婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时共有关系又可以分为按份共有和共同共有,办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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