婚前买房离婚后怎么算

婚前买房，如果是双方婚前共同出资购买用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，离婚后算夫妻共同财产；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么算一方个人的婚前财产。关于婚前买房离婚后应该怎么算的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

婚前买房婚后自己还贷款，离婚时的处理方式主要取决于房产的登记情况、还贷资金来源以及夫妻双方的具体约定。如果房产登记在婚前购房者的名下，且婚后还贷的资金全部来源于婚前购房者的个人财产，那么该房产应视为婚前购房者的个人财产，离婚时不进行分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

如果一方婚前全款购买房产，婚后在房产证上加上另一方的名字，这种行为可能被视为赠与，从而将房产从个人财产转变为夫妻共同财产。如果房产证上明确记载了双方的共有份额，那么分割时通常会按照登记的份额进行。如果没有明确份额，法院可能会根据双方的实际贡献(如婚后共同还贷、装修等)和婚姻存续时间等因素来决定分割比例。也许很多人都不清楚，接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参...

有约定的按约定处理；无约定，应当予以分割。婚后加名字的，视为将房产的一半份额赠与对方，在完成更名手续后，房产算作共同财产，离婚时应当进行分割。在加名字时，双方另有约定的，离婚时不按照共同财产处理，直接按照约定的内容确定归谁。

离婚前很多人会觉得反正财产都是共同分配，害怕另一半会藏匿财产，就会将一部分的钱给子女进行买房，买房完之后再去离婚。那么，离婚前把钱给了子女买房算父母的共同财产吗？华律网小编介绍了相关内容。

你们有没有一起还贷？房产证上是否有夫妻双方的名字

这个肯定算是夫妻共同财产呀，至于说是对方能分手多少，那要看你们在家名字的时候有没有约定比例。

那得看离婚的时候你有没有分这套房子。

一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言，离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。 二、一方婚前贷款买房，婚后取得房产证，并继续还贷。这种情况要分两种情形对待。第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。此时，房屋属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与财产分割。第二种情况比较常见，即一方婚前出首付款，婚后取得房产证后用夫妻共同财产还款。这种情形可以认为房屋属于夫妻共同财产，需要在离婚时要计算好婚前出资和婚后还贷中夫妻双方的出资比例，从而分割房产。

，房子怎么算？ -中国不存在自动离婚一说，离婚必须经过民政局或者到法院起诉离婚。分居两年到法院起诉离婚，会成为法院判离的依据。离婚可以协议离婚，可以诉讼离婚 如果没有争议可以协议离婚，到任何一方的户籍所在地民政局申请离婚；如果争议，则只能被告一方所在地法院起诉离婚（一般是户籍所在地，或者有办理居住证地）。 诉讼离婚要准备：起诉状，双方身份证明材料，结婚证，小孩出生证（户口本），财产证明以及其他证明材料。