婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配;否则,由双方平均分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许。
需要分情况讨论:一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿。
婚前买的房子离婚后一般不分配,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,按照夫妻共同财产平等分割。
婚前财产离婚后不作为夫妻共同财产进行分割。婚前财产属于个人财产。婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
婚前财产离婚后不作为夫妻共同财产进行分割。婚前财产属于个人财产。婚前财产,指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
再婚后,在婚姻关系存续期间购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时,可以由双方协商分割,协商不成的,有人民法院根据案件的具体情况,综合各因素作出判决。
离婚时房产过户只需携带相关材料至不动产登记中心办理变更登记即可。具体流程为,当事人携带房产证、身份证、户口本、离婚协议书或离婚判决书到产权所在地不动产登记中心申请办理变更,工作人员审核通过后,当事人缴纳相应费用后可领取新房产证。
男方婚前买的房子离婚后一般归男方,双方另有约定或婚后加上女方名字的除外。男方婚前买的房子属于男方的婚前财产,一方的婚前财产属于个人财产,个人财产并不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此,该房子依旧属于男方个人财产。
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