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报告编号：NO.20240415*****
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下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
婚前婚后财产分割的不同：婚前财产如果没有转变为夫妻共同财产，在离婚时是不用进行分割的。而婚后财产一般都是属于共同财产，在离婚时进行协议分割，协议不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
有的。遗产是当事人生前合法财产，包括婚前的个人财产以及婚后夫妻共同财产。我国法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。婚前双方出资，但以一方名义购买房屋。如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。
婚前买房权属确定如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋，显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房屋以首付房屋名义登记的，可以先协议处理。协议不成的，法院一般认定房屋属于产权登记一方，双方共同偿还的款项可以由一方补偿；3、夫妻一方在结婚前买房，但房产证是结婚后才办理的，这样的房子不属于夫妻共同财产。
婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋，显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。夫妻一方在结婚前买房，但房产证是结婚后才办理的，这样的房子不属于夫妻共同财产。
婚前财产是指在婚姻关系缔结前，夫妻一方的个人财产。 婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。如《婚姻法》司法解释（三）规定，一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共。
婚前婚后财产协议，是指男女双方在结婚登记之前或结婚登记之后就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
以购房合同为准，签订日在结婚证之前就算婚前财产，签订日在结婚证之后就算婚后财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
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