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婚前婚后购房确认归属方式有哪些

2024.04.15 婚姻家庭 854人浏览举报

解析

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前由个人出资，登记在出资方名下并还清个人贷款的，应该认定为出资方的个人财产；
2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产来还房贷的，仍认定是个人财产，共同还贷以及对应的增值部分属于共同财产。
3、若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，原则上是双方的共同财产。
4、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

法律依据: 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十七条

报告编号：NO.20240415*****

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作者

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师，专职律师擅长婚姻家庭

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