一般情况下没有什么区别,从法律性质上来说,都是属于一方将房产的份额赠与另一方,婚前加名因不是夫妻关系需要按照房屋买卖的标准缴纳税费,税费较高;婚后加名不需要缴纳税费。虽然属于一方赠与另一方,为了确保受赠方的利益,还是要再房产证上加名才能确。
婚前婚后财产的区别是:婚前财产归个人所有,是以结婚证的登记日期为限,登记日期以前的你个人财产归你个人所有;婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《民法典》第一千零六十二条规定,具体包括:①工资、奖金;②生产、经营的收益;③知识产权的收益等。
婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。根据法律规定,一般来讲,如果取得财产的时间是在结婚登记之前的,即属于婚前财产,如果取得财产的时间是在结婚登记之后的,则属于婚后财产,但是有特殊规定的除外。
婚前婚后财产的区别是:婚前财产归个人所有,是以结婚证的登记日期为限,登记日期以前的你个人财产归你个人所有,婚后财产是以登记日期以后你们双方所得的财产为夫妻共同财产,范围是双方的工资、奖金,继承所得财产及各种收益。
婚后房产加名字算共同财产。婚后在房产证上加名字,该房子视为共同财产。产权证加名字,一般认定为共同财产,即将婚前个人所有的房屋,在婚后加上配偶的名字,这样可认定为夫妻双方对婚前财产的归属有了新的约定,认定为夫妻的共同财产。
婚后房子可以加名字。婚后买的房子可以加名字,只要当事人愿意,房屋的所有权人可以是多个人共同享有。但是,婚后买的房子,一般都是属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产具有平等的处理权。如果要加配偶以外的人的名字,需要征求配偶的同意。
婚前买房婚后加名字需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。
以购房合同为准,签订日在结婚证之前就算婚前财产,签订日在结婚证之后就算婚后财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分,离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于夫妻共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。





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