您好!双方可以协商分割。请问之前有没有相关约定?
第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
您好,我是河南汇恒律师事务所的李丹律师,根据您的描述,现回复如下:如果房产是按揭购买,婚后共同还贷部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产,需要结合您的具体情况进行判断,建议进行一对一咨询
双方可以协议约定,写好协议书
您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师,专注于婚姻家事方面问题。
婚前的房产属于一方的个人财产,离婚时不分割,婚后的房产属于夫妻共同财产,离婚时原则上平等分割,婚前还贷部分属于一方的个人财产,婚后还贷以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)婚前财产;
(二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
因婚姻家事问题涉及较多个人隐私,针对以上回复如果您还有其他疑问,可以直接联系或转为一对一咨询,会给您更详尽的解决建议。
2、《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。