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婚前公有租赁住房属于共同财产吗

2021.09.17 房产纠纷 1536人浏览举报
律师回答
不属于。 1 所谓公有住房即该住房的所有权归公(一方的集体或单位所有),是集体产权,并不是一方私人财产,一方只有承租权而无所有权,所以这套房不属于一方私人财产; 2 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 结合以上,公有住房并不是私人财产,也就不存在婚前财产的说法。 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
报告编号:NO.20210917*****

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  • 婚前住房是否属于共同财产

    婚前住房不属于夫妻共同财产,婚前购买的房产是个人财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益。

    唐海燕律师 2020.12.23 1048人看过
  • 婚前住房是共同财产吗

    婚前一方的房产属于该方的个人财产,但是如果婚后该方在房产证上加上了配偶的姓名的,视为是对自己配偶的赠与,该房产属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,离婚时应当协商处理,协商不成的,法院会按照照顾子女、女方和无过错方利益原则进行判决。

    顾斌律师 2022.09.23 119人看过
  • 婚前共同买房属于共同财产吗

    婚前共同买房且共同登记在产权证上则属于共同共有财产。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益等。

    唐海燕律师 2021.03.05 1573人看过
  • 婚前买房属于共同财产吗

    是否属于共同财产要看具体情况,婚前由一方出资并且取得不动产权证的,属于个人婚前财产,如果是婚前买房,婚后两人共同出资的,应当认定为是夫妻的共同财产。

    赵彪律师 2019.08.09 2412人看过
  • 住房公积金是属于夫妻共同财产吗

    1、属于,夫妻之间没约定住房公积金婚后归各自所有。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。3、夫妻之间没有特殊约定,一方或双方在婚后获得的住房公积金都应认定为是夫妻的共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权。

    顾斌律师 2022.08.27 148人看过
  • 住房公积金属于共同财产吗

    属于。根据相关法律规定,在婚姻关系存续期间,男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产,在离婚时,按共同财产进行分割。

    聂慧娟律师 2020.10.31 1102人看过
  • 住房公积金是属于夫妻共同财产的吗

    1、属于,夫妻之间没约定住房公积金婚后归各自所有。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。3、夫妻之间没有特殊约定,一方或双方在婚后获得的住房公积金都应认定为是夫妻的共同财产,离婚时双方均可对其主张所有权。

    顾斌律师 2022.08.27 159人看过
  • 住房公积金是否属于共同财产

    住房公积金是属于夫妻共同财产的,哪怕它只在一个人的账户里。下列属于共同财产:婚姻关系存续期间,一方以个人财产投资取得的收益;男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

    王灿律师 2018.11.13 2295人看过
  • 夫妻婚前财产属于共同财产吗

    夫妻婚前财产不属于共同财产。依据我国相关法律的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

    王静律师 2020.07.01 1353人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    您好,需要根据具体的情形进行判断
  • 你好!我想问一下。我现在住的公有租赁住房还可以审请购买吗?
    一般可以咨询当地房管局的
  • 无产权的单位可以给住户办理公有住房租赁证吗?
    建议咨询一下发证机关。
  • 住房公积金属于婚前财产吗
    你好,婚后的住房公积金属于夫妻共同财产。
  • 婚前个人买的房子,使用的是住房公积金每年还要还贷款婚后是属于共同财产吗
    您好,婚后公共基金还款部分和还款所对应的增值部分是属于骨气共同财产的。 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务; 但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 另补充下列信息: 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)婚前财产; (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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