最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十五条规定,婚姻关系存续期间, 一方以个人财产投资取得的收益属于应当归夫妻共同所有的财产。第二十六条规定,夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。之所以这样规定,是因为炒股、买基金属于一种投资行为,既可以获得,也可能具有相当的风险,而且在婚姻关系存续期间炒股、买基金,必然占用该方时间、精力,应当属于夫妻生活的一部分。如果炒股、买基金赚了钱,双方在没有另行约定该笔财产的归属问题时,应当属于夫妻共同财产。反之,如果亏了钱,不可能让付出者为之担责。
婚后共同还贷部分,增值部分是属于夫妻共同财产
婚前买的房子属于个人财产。如果婚后对方参与一起还贷,离婚是要补偿对方的。
您好,(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《民法典》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《民法典》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。2、婚后取得产权证的。还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。(三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。(四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。离婚时,一般均等分割,分割时应按房屋的市场价(评估价)计算,而不是按购房合同金额计算,取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款,要先将贷款部分减去。以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.
增值部分不属于夫妻共同财产,但是装修的算是夫妻双方对这个房屋进行的天赋,这个天赋除了一定的折旧之外可以进行分割,所以说这个也没有多少钱。