婚前购房婚后取得房产证如何分割

民法典规定婚前购房婚后取得房产证如何分割

房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，没有多大争议，应属于一方的婚前个人财产，属个人所有，其增值部分，系由个人本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产。分割给一方。

唐海燕律师 2021.01.19 736人看过

一方婚前购房婚后取得房产证房产归谁

上海恒善律师事务所 2022.04.20 0人看过

婚后购房，房产证双方名字，离婚怎么分割

婚后双方用共同财产买房的，属于夫妻共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权无法达成协议的，可通过竞价取得。一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

丁嫣律师婚姻家事团 2023.02.18 262人看过

未取得房产证的房子如何分割

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

新疆联明律师事务所律师 2020.04.23 1198人看过

婚前购房婚后还贷离婚时房产如何分割

如果双方对房产归属不能达成一致意见，原则上房产会判归婚前购房一方，但是婚后共同所还贷款及这部分贷款对应的增值部分，离婚时应当给予对方补偿。如果婚前购房一方可以证明婚后还贷用的是婚前个人财产，对方不能要求补偿婚后所还房贷及对应增值。

李丽律师 2022.04.27 309人看过

婚前购房婚后拿到房产证的房子是夫妻共同财产吗

这需要分情况来看。夫妻如果双方有约定，按照约定内容判定是否是夫妻共同财产；没有约定时，如果是夫妻一方购买，不属于共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

陈玲律师 2020.09.11 1203人看过

婚前购房婚后办房产证是否属于个人财产

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产。

顾斌律师 2019.01.10 1466人看过

婚前购的房婚后取得房产证是否是夫妻共同财产

在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，属于婚前财产。婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明，并不是婚后办理的产权证就是共同财产。

丁嫣律师婚姻家事团 2018.12.10 1449人看过

离婚时未取得房产证的房屋如何分割

在没有取得产权证之前，法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下，双方只能就房产的归属进行协商，或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后，当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。

赵彪律师 2023.02.18 196人看过