还迁房属于夫妻共同财产吗

房屋是公民非常重要的财产，而对房屋进行拆迁时，被拆迁人可以选择产权置换的拆迁补偿方式，被拆迁的房屋如果是归夫妻共同所有的，还迁房就是夫妻共同财产，如果被拆迁房屋产权是一方所有的，不属于共同财产。下面由华律网小编为读者进行解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

若该还迁房屋为单一所有权人所有之个人资产，则其应被认定为个人财产；反之，若该还迁房屋为夫妻双方共有的公共财产，那么它便属于夫妻共有财产。夫妻共同财产，即在婚姻关系持续期间所获得的、由《中华人民共和国民法典》明确规定的财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

被拆迁房本身就是夫妻共同财产的，则拆迁房自然也属于夫妻共同财产。关于夫妻折迁房是否属于夫妻共同财产的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

婚后的还迁房属于共同财产么？婚后还迁房是否为共同财产要视情况而定。婚姻存续期间因拆迁安置所得一般是共同财产，若婚前房屋拆迁婚后所得且明确归一方或继承所得且规定只归一方则为个人财产，关键看取得时间与相关规定。

贷款房属于夫妻共同财产吗？贷款房是否为夫妻共同财产不能一概而论。婚姻存续期用共同财产购买或婚前买婚后用共同财产还贷的属于共同财产，婚前个人购买且个人还贷的为个人财产，还需综合多种因素判定。

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夫妻共同财产？ -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产，婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产：一方用自己婚前财产购买的房子，且房子登记在一方名下；其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房，父母出资购房的情况则比较复杂，建议来电咨询第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿： （一）重婚； （二）与他人同居； （三）实施家庭暴力； （四）虐待、遗弃家庭成员； （五）有其他重大过错婚内的忠诚协议或者财产约定，只要不违反法律法规都是有效的。

一方婚前独力买的房子是个人财产，这一点是没有疑问的。很多人询问的是，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗? 婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。 综上所述，婚前购的房婚后不属于夫妻共同财产。婚前已出资购买并登记的房屋，完成了取得房屋所有权的实质要件。

你好，请问是婚后安置房问题吗？

您好，具体是什么情况？旧房拆迁的时候双方是否已婚？双方是否有协议约定房子的所有权归属？ 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）婚前财产； （二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 在房屋财产分割方面有以下几种情况： 一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。