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婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的如何分割

2023.02.25 婚姻家庭 276人浏览举报
律师回答
婚前夫妻共同出资房屋产权在一方名下的,如果另一方没有登记在房产证上但是能证明房产是共同出资的,则房产属于夫妻共同财产离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果其不能证明房产是夫妻共同出资的,则房产归登记一方所有,离婚时不予分割,未登记的一方也不得对该房产主张所有权。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
报告编号:NO.20230225*****

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    1、婚前共同出资购房产权证只有一方名字的,未登名一方无证据证明自己有出资行为,则房产属于登记一方的个人财产,依法不予分割。2、未登记名字的一方有证据证明自己有出资行为,则房产是夫妻共同财产,离婚时可通过协议方式分割,协议不成的依法判决。

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赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

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