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回迁房没有房产证买卖协议有效吗

2022.11.28 房产纠纷 1849人浏览举报
解析
回迁房没有房产证买卖协议无效。房屋买卖需要提交房产证。申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)发生变更的材料;
(三)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(四)国有建设用地使用权出让合同或者补充协议;
(五)国有建设用地使用权出让价款、税费等缴纳凭证;
(六)其他必要材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条
报告编号：NO.20221128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

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作者

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师，专职律师擅长房产纠纷

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    依据《民法典》的规定，当事人之间订立没有房产证回迁房的合同的，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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