回迁房过户分两种情形办理手续：有房产证的，买卖双方签合同，准备资料，共同申请，经审查合格后办过户、缴税领新证；无房产证的，风险高不建议交易，若交易可协商更名，但有法律风险，办理要谨慎。
回迁房过户都需要什么手续?回迁房过户需办多项手续，先办房产证，部分地区要办土地使用证，还需买卖双方身份证明、过户申请表，按规定缴纳税费，提供婚姻状况证明等其他材料，办理时要按当地规定流程操作，防纠纷和法律问题 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
回迁房过户手续办理步骤：先确认产权，确保无纠纷等且出卖人有处分权；再准备身份证等材料；接着签订房屋买卖合同；然后到不动产登记中心办理过户登记；最后按规定缴纳契税等税费。
回迁房过户需要手续费吗?回迁房过户通常需手续费，包含契税（1%-3%左右，依房屋面积等定）、印花税（房屋交易价0.05%）、登记费（80元/套）、交易手续费（每平米3元左右）。委托中介可能有服务费，各地标准有别，办过户前建议咨询。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
回迁房过户手续包括先办理房产证（提供回迁协议等材料），然后网签公示交易信息，接着按规定缴纳契税等税费，最后买卖双方带身份证、房产证和完税证明等办理过户登记。
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报告编号：NO.20240418*****
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