精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221128*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告第一步：当事人准备材料；第二步：亲自到公证处填写有关表格；第三步：公证人员核对相关信息；第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
房产赠与合同没有公证满足下列条件也是有效的，公证不是合同生效要件。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚前房产是否要公证由当事人自行决定，法律对此没有强制规定。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前房产卖掉后，夫妻双方协商一致，签订出售房产的钱款属于个人财产的协议。然后双方带着协议书，身份证等，到当地公证处办理公证手续即可。从法律角度，签订夫妻财产协议，双方在协议上签字就发生法律效力了。公证协议书是为了对抗第三人。
婚前房产约定协议有效。 婚前财产协议有效的条件： 1、双方为完全民事行为能力人，双方自愿签署婚前财产协议，没有胁迫或者欺诈的情形； 2、双方签署婚前财产协议，没有重大误解或者显失公平的情形； 3、采取书面形式，双方签名后生效； 4、协议约。
婚前房产协议有效，男女双方在平等自愿公平的前提下就房产归属达成的协议，没有违反法律的强制性规定，协议内容不存在对双方人身有约束力的情形，则婚前协议自成立时有效，对双方具有约束力。
离婚时婚前房产协议符合如下条件的，有法律效力。1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
婚前房产公证需要递交如下材料： （1）双方身份证、户口本； （2）婚前房产公证的申请书 （2）婚前个人财产协议书,约定婚前财产的归属； （3）房产权属证明，房产证或其他证明资料； （4）双方亲自到公证处办理婚前房产公证； 。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
陈玲律师
顾斌律师
张伟林律师
杨芳律师
王汉杰律师
上海恒善律师事务所
赵彪律师
傅玲玲律师
