您的位置：首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 婚前房产要卖还要配偶同意吗

婚前房产要卖还要配偶同意吗

2022.11.28 房产纠纷 1275人浏览举报

解析

婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过别人的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时才需要经过配偶的同意，因为法律规定，对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。

法律依据: 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：; （一）工资、奖金、劳务报酬；; （二）生产、经营、投资的收益；; （三）知识产权的收益；; （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；; （五）其他应当归共同所有的财产。; 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

报告编号：NO.20221128*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

5342
精选解答
6681793
阅读量

咨询律师

相关文章推荐

婚前房产要卖是否还要配偶同意
婚前房产属个人财产，出售一般无需配偶同意。从房产所有权看，婚前个人购房产权归购买方，个人有处分权；实际操作中，登记在个人名下且为婚前购买，过户等手续通常只需产权人办理。有特别约定除外。
卖婚前财产的房子要配偶同意吗
因其属单方财产，故有自行处置权。若涉及到夫妻共有房产出售，则需取得配偶同意。根据相关法律，夫妻共同财产出售须经对方许可。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
卖婚前全款房需要配偶同意吗
卖婚前全款房一般无需配偶同意，因其属一方婚前个人财产，所有人有完全处分权。但房屋产权登记变更，如加配偶名变成夫妻共同财产，出售就需配偶同意，否则可能引发纠纷，关键看房屋产权性质。
卖婚前房产需要配偶签字吗
一般卖婚前房产无需配偶签字，因其属个人财产，所有者有独立处分权。但存在特殊情况，如婚后产权变更或有财产约定使其变为共同财产，卖房就需配偶签字，关键看产权和约定情况。
结婚后卖婚前房产需要配偶签字吗
结婚后卖婚前房产需要配偶签字吗？结婚后卖婚前房产，一般属于个人财产则无需配偶签字。若婚后有还贷使房产性质价值变化，或当地有特殊规定，可能就需要配偶签字，是否需要应根据具体情况判断。

相关法律咨询

婚前买的房产婚后想卖需要配偶同意吗
您好，我是李律师，专注办理婚姻家庭案件，如果登记在您自己名下就是不需要的。详询可电联或加这个手机号的微信。
你好！我想问一下！婚前房产婚后买卖需要配偶同意吗？
您好，建议咨询当地房管局
你好，老人配偶去世，卖共同房产需要子女同意签字吗？
房产在谁名下？
配偶离世后的房产婚前归谁？
配偶去世后，其个人财产作为遗产分配，子女父母配偶均分遗产。另对于属于夫妻共同财产的部分，需要先行剔除一半份额作为死者配偶的个人财产，剩余一半财产才作为遗产进行分配。如需专业的婚姻继承法律服务及咨询，可联络告知我案件具体情况，我可以为你提供专业解答
卖婚前房子配偶不同意售卖怎么办?父母出资购房，父母还贷的
你好；主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字，父母付首付月供，这房产是父母的，不是夫妻共同财产，离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字，婚前购房，房产证是自己孩子的名字，则是一方的婚前财产，离婚不参与分割。婚前购房，写的夫妻双方的名字，则是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。