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报告编号：NO.20220106*****
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婚前房屋婚后出租不算个人财产。法律规定，婚前一方所有的房屋在婚后出租所得的租金，属于夫妻共同财产。依据我国相关司法解释的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
婚前一方所有的房屋在婚后出租所得的租金，不属于属于夫妻共同财产。根据我国民法典第1063条的规定，一方在婚前就已经获得的财产，应当被认定为一方的个人财产。就算双方已经登记结婚，也不能因为婚姻关系的产生，而将个人财产认定为夫妻共同财产。
婚前房产一般属于夫妻个人财产，但婚前全款买房婚后登记在双方名下的于夫妻双方共同财产，婚前贷款买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的，按揭部分属于夫妻双方共同财产。
婚前供房算个人财产。婚前、婚后是以办理结婚登记的时间为准，在办理结婚登记前供给房贷的资金来源是自己提供，这时还不涉及婚姻问题，自然是属于婚前个人财产。
算个人财产。根据我国法律的相关规定，婚前一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。
婚前贷款买房算个人财产。因为是在婚姻关系存续前购买的房子，所以属于个人财产。但如果婚后用夫妻共同财产偿还的，不动产登记一方需要对另一方进行补偿。
婚前付首付贷款买房并登记在自己名下的，一般是属于个人财产的。房子有贷款离婚分割时首先由当事人之间自主协商，协商不成的，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，尚未归还贷款为产权登记一方个人债务，产权登记一方要对另一方进行补偿。
一般情况下，婚前购买的房屋属于个人财产，但如果夫妻双方对此有特殊约定的，则按照约定处理。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产。
用婚前买房的房子属于个人财产。因为婚前财产属于一方个人财产，因而用个人财产购买的房子自然也属于个人财产，不是夫妻共同财产，是不用参与离婚财产分割的。
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