精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 婚前房产离婚时是否可以分割

婚前房产离婚时是否可以分割

2023.06.20 婚姻家庭 131人浏览举报
律师回答
离婚时房子怎么分这要分情况进行考量。
1、结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。
2、相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
报告编号:NO.20230620*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚前房产离婚时怎么分割

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    2019.08.06 1182人看过
  • 离婚时婚前房产如何分割

    若双方达成了协议,则按照协议进行分割;若未对房屋归属达成协议,则由法院按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。认定房屋是否为夫妻共同财产要根据婚房的出资情况以及房产证上的登记情况而定。

    顾斌律师 2019.08.05 1078人看过
  • 婚前房产离婚是否可以分割

    对于一方在婚前的房产,离婚时一般不分割,因为婚前财产依法归一方个人所有;如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,或者是房屋婚后产权变更为夫妻二人的,可以协商按照夫妻共同财产来平等分割。

    顾斌律师 2022.06.28 171人看过
  • 婚前房产离婚时应该怎么分割

    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,婚后用夫妻共同财产还贷,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

    袁柏林律师 2020.10.09 967人看过
  • 婚前房产离婚时该怎么分割

    婚前买房的,需要视情况而定:夫妻一方婚前支付了全部房款,产证登记在自己名下的,那么该房产属于婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求进行离婚财产分割。

    顾斌律师 2022.04.07 184人看过
  • 婚前房产加名离婚时房产如何分割

    婚前房产加了双方的名字属于夫妻共同财产,离婚时协议分割,协议不成的,由人民法院依法判决分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    顾斌律师 2020.08.26 855人看过
  • 离婚时婚前房产协议是否有效

    有效。根据相关法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.14 1215人看过
  • 婚前协议可以分割婚前房产吗

    只要是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规,就是合法有效的。我国法律允许夫妻采用约定财产制,允许夫妻用协议的形式对婚前财产或婚内共同财产的归属进行约定。我国法律明确规定,夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有或者共同所有。这种约定对夫妻双方是具有约束力的。

    赵彪律师 2023.06.05 119人看过
  • 离婚前房产分割协议是否有效

    离婚前房产分割协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    陈玲律师 2020.09.04 976人看过

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 27877

    精选解答
  • 25790518

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 离婚时婚前房产如何分割
    离婚时婚前房产如何分割?离婚时婚前房产如何分割如果房产完全属于一方的婚前财产,那么,就完全不存在分割问题。下面华律小编将为你解答。
  • 离婚时婚前按揭房产如何分割
    离婚时婚前按揭房产如何分割所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方
  • 离婚时婚前按揭房产如何分割
    如今结婚时大多会被要求男方在婚前买房子,然后婚后一起还房贷,然后感情随着生活的磨灭,发现无法共同生活,那么离婚时婚前按揭房产如何分割?华律网小编为您详细介绍。所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产
  • 离婚时婚前购买的房产如何分割
    现实社会中,婚前买房用作新房的现象越来越普遍,那么,离婚时婚前购买的房产如何分割呢?对于这些问题,下面由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,希望可以帮到您!离婚时婚前购买的房产如何分割1、根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产
  • 婚前买房,离婚时怎么分割房产
    1.婚前买房,离婚时怎么分割房产?一方婚前以个人财产买房,结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的,属于夫妻一方的个人财产;一方婚前以个人财产买房,结婚前以还清全部贷款,但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的,仍应认定为夫妻一方的个人财产,另
  • 婚前贷款买房,离婚时房产怎么分割
    您好,如果是婚前贷款的房子,婚后用夫妻共同财产还贷的,根据《中华人民共和国民法典婚姻家庭编司法解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行货款,婚后用夫妻共同财产还货,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判決该不动产归登记一方,尚末归还的货款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还货支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 由于个案详情不同,建议您一对一咨询,保障您的合法权益!
  • 婚前 未出资付首付 加女方名离婚时房产是否分割
    即使不考虑加了名字之后一般平均分割的问题,共同还贷部分也属于夫妻共同财产
  • 男方婚前贷款买房,房产在婚前的增值部分在离婚时怎么分割
    你好定要谨慎处理,如果有不清楚的可以将相关信息发给我看看 可详细沟通下?建议委托律师帮你
  • 婚前按揭购买的房产,婚后共同还贷,离婚时怎么分割
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 婚前房产婚后加名字离婚时再协议分割有效么?
    议分割有效么? -婚后购买的房子一般都属于夫妻共同财产,婚后购买的的房子只有一种情况才属于一方的个人财产:一方用自己婚前财产购买的房子,且房子登记在一方名下;其他情况一律认定是夫妻双方共同财产。 至于婚前买房,父母出资购房的情况则比较复杂,建议来电咨询婚内的忠诚协议或者财产约定,只要不违反法律法规都是有效的。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复