婚前房产拆迁补偿款如何认定

依据《民法典》的规定，婚前取得的房屋如果是个人财产，对婚前房屋进行拆迁时，取得的拆迁补偿款是个人财产，夫妻感情破裂离婚时，拆迁补偿款不参与分割。

关于房屋所有权归属问题，主要依据签订购房合同的时间而非获得房产证的时间判断。若房屋于婚前购买，则属于购买者的个人婚前财产；若该人在婚前或婚后将配偶姓名加入购房合同，则视为共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

按照房产取得的时间和婚姻登记时间进行认定。房产取得时间是在结婚登记前的，应当属于婚前财产，归一方个人所有；房产取得时间在结婚登记后的，应当属于婚后财产，一般认定为夫妻共同财产，有证据证明是个人财产的除外。

第一种，若房屋完全由单方婚前出资购得且登记在其自身名下，那么该房产即为其个人婚前财产，另一方在离婚时不可主张分割。第二种，如夫妻某一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人资产支付首付并向银行借贷，婚后则需双方共同偿还贷款，而不动产则登记在首付款支付方名下。此时，离婚时该不动产的处置应由双方协商决定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在现实社会中，我们都知道在农村房屋继承过程中，由一个或几个继承人将房子翻新或者全部重建，用于自己及家人的居住，随着时间的推移，被继承房屋可能面临拆迁，则遂成拆迁纠纷，对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关继承房产翻新后的拆迁补偿款如何分割，希望分享的内容能够有所帮助。

系婚前财产的替代物，应该还是其个人财产，如果以后不能与婚后财产区分，可以认定为共同财产……

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您好 协商不成主张属于你们的份额

您好!我是北京盈科律师事务所的怀律师，专注于婚姻家事方面问题。 属于您的婚前个人财产，婚前财产无论以何种方式转化都属于您的个人财产。 根据《婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 

婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(无论一方是否有实际收入)

(一)、工资、奖金；

(二)、生产经营的收益；

(三)、知识产权的收益；

(四)、继承或赠与所得的财产；

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产；夫妻共同财产,应当夫妻平等分割。 

 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)、一方的婚前财产；

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)、一方专用的生活用品；

(五)、其他应当归一方的财产。

 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

 以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍，如果您还有其他疑问，可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。