婚前贷款买的房子属于婚前财产吗

我们将夫妻在结婚之后所拥有的财产称之为夫妻共同财产，那么如果其中一方在婚前贷款买的房子属于婚前财产还是共同财产呢？那么这个房子是否需要夫妻双方一同偿还呢？今天华律网小编就为各位详细的解答相关法律问题，希望您能得到帮助。

如果是在结婚前就贷款买的房子属于婚前财产，如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产，因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。关于贷款买的房子是否属于婚前财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

如果是在结婚前就贷款买的房子属于婚前财产，如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产，因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。关于贷款买的房子是否属于婚前财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

贷款买的房子是否属婚前财产分情况判断：一方婚前首付签合同且登记在自己名下，婚后共同还贷，产权一般为个人，要补偿对方；双方婚前共同出资有约定则按约定分割；婚前全款登记自己名下属个人，婚后加名变为共同财产。

婚前买的房子抵押贷款了还属于婚前财产吗?婚前买的房子即便做了抵押贷款，通常仍属婚前财产，判断核心是购房时间。若婚前买且登记在一方名下，一般为其个人财产。但婚后共同还贷，离婚时另一方对该部分及对应增值有权获补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

根据法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，你的情况需要进一步调查事实情况，与相关部门核实确定，在确定相关证据的情况下，可以为取到法律权益，以保障你的利益。具体需要了解案件详细情况才可专业的意见。

您好，需要分开判定，一般情况下婚前支付的房款属于个人财产，婚后支付的月供属于夫妻共同财产

婚后的还贷部分和增值部分属于夫妻共同财产。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十六条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产；《最高人民法院关于适用 <中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。另外，需要进行解释说明的是，婚后取得的财产并不一定都属于夫妻共同财产，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第

您好，一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割； 二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产； 三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产； 四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。