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婚前的房产离婚能分吗

2022.01.06 婚姻家庭 1133人浏览举报

律师回答

《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。所以夫妻一方的婚前财产属于夫或妻一方婚前所有，并不会随着夫妻生活年限的增加而变更为夫妻共同财产。但是若在婚前签订房屋买卖合同，以夫或妻一方个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

法律依据: 《民法典》第一千零六十三条

报告编号：NO.20220106*****

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作者

赵彪

河北世纪方舟律师事务所

赵彪律师，专职律师擅长婚姻家庭

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