精选解答
精选解答
婚前房产婚后加名字离婚时能分。婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了另一方的名字，视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。
房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。
婚前买房，婚后加名字的行为属于赠与行为，在不动产证上加名成功的一方，如无特别协议则成为相应房产的共同共有人。在离婚时，房产应按照夫妻共同财产来处理。
属于共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
如果是婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了配偶名字；视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，另一方可以分得其应得的那一部分。
婚前按揭贷款购买房产，婚后是能加另一方名字的，这属于婚内的赠与行为，该房产属于夫妻共同财产。夫妻是可以对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定的。
一般情况下没有什么区别，从法律性质上来说，都是属于一方将房产的份额赠与另一方，婚前加名因不是夫妻关系需要按照房屋买卖的标准缴纳税费，税费较高；婚后加名不需要缴纳税费。虽然属于一方赠与另一方，为了确保受赠方的利益，还是要再房产证上加名才能确。
如果双方没有对婚后财产进行特别约定，双方婚后用共同财产购买的房产都属于夫妻共同财产。根据我国法律规定，夫妻一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。
准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。
购房合同首付男方婚前加女方名字可以吗
免费查看婚前购房加名是赠与吗
免费查看婚前购房合同写两人名字吗
免费查看一下购房合同首付男方婚前加女方名字怎么办
免费查看房子是婚前买的，想知道购房合同备案加名字吗？
免费查看购房合同加名字吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
顾斌律师
沈辉律师
颜毅智律师
傅玲玲律师
何长江律师
上海恒善律师事务所
赵彪律师
王汉杰律师
