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报告编号：NO.20240418*****
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1、房屋是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房屋归个人所有，如果是夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、房屋是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房屋归个人所有，如果是夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、如果该房子是属于夫妻共同所有的，一般判决归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿;2、如果该房子不属于夫妻共同所有的，那么房子归夫妻一方个人所有。
、房屋是婚前购买的，如果是属于个人财产，离婚时房屋归个人所有，如果是夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，可以向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
一般来说，比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产才需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后共同还贷的，离婚时先由双方协商分配，协商不成可以向法院起诉。2、司法实践中法院一般判决房产归支付首付一方，对于婚后共同还贷部分及其对应的增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
婚前买的房子应属于一方的婚前个人财产，离婚时不参与分割。如果另有约定的，按照约定处理。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前购买房屋，属于婚前财产的不管结婚多久都属于个人财产，不会变成夫妻共同财产。我国相关法律规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。
离婚财产婚前财产属于个人财产的，不需分割，婚后为夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不一致的由人民法院判决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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